Inzage procedures

Vanwege de coronacrisis zijn stukken die ter inzage liggen, alleen op afspraak in te zien in het gemeentehuis. Om inzage te vergemakkelijken plaatsen wij de pdf-bestanden op de website. Wilt u de stukken op papier inzien in het gemeentehuis, maak dan eerst een afspraak.

Vastgesteld bestemmingsplan Reconstructie Vennewatersweg (t/m 27 mei)

Het bestemmingsplan reconstructie Vennewatersweg te Heiloo is vastgesteld. Het plan ligt 6 weken ter inzage van 15 april t/m 27 mei 2021.

Ter inzage:

Reconstructie Vennewatersweg Toelichting (pdf, 2,78 MB)
Reconstructie Vennewatersweg Regels (pdf, 2,93 MB)
Reconstructie Vennewatersweg Verbeelding (pdf, 750 KB)

Het vastgestelde bestemmingsplan kunt u ook vinden op ruimtelijke plannen onder plan ID NL.IMRO.0399.Vennewatersweg-0401. Vanwege de Corona pandemie verzoeken wij u gebruik te maken van de mogelijkheden om de stukken digitaal in te zien. Wilt u toch de fysieke exemplaren inzien dan kunt u een afspraak maken bij de heer M. Groot, bereikbaar op MarkGroot@debuch.nl.

Inhoud bestemmingsplan

Vanwege de ontwikkelingen in Heiloo, kan de Vennewatersweg de verwachte toename van het verkeer niet goed aan. Middels een reeds uitgevoerde verkeersstudie zijn de noodzakelijke aanpassingen aan de Vennewatersweg in beeld gebracht en op basis van verkeersveiligheid, doorstroming, cultuurhistorie stedenbouw en financiën. Het bestemmingsplan zorgt voor de planologische kaders waarbinnen de reconstructie van de Vennewatersweg moet worden uitgevoerd.

Beroep tegen het wijzigingsplan

Gedurende deze termijn kunt u bij de afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State beroep instellen tegen het plan. Dit kan alleen als u een zienswijze hebt ingediend tegen het ontwerp.

Na de termijn van ter inzagelegging treedt het wijzigingsplan 2 in werking. Wilt u dit niet? Dan kunt u tegelijk met uw beroep een voorlopige voorziening aanvraag bij de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak.

Het beroepsschrift dient te worden gericht aan de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag.

Contactgegevens

Ook voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer M. Groot van het team Plannen en Projecten, gemeente Heiloo, telefoonnummer 088 909 78 24 of stuur een email naar MarkGroot@debuch.nl.

Uitwerkingsplannen Middenduin en Deelplan 3 - Zuiderloo

Het uitwerkingsplan is een juridisch instrument en bestaat uit een toelichting, regels en een verbeelding. De regels en verbeelding leggen de bouw- en gebruiksmogelijkheden vast van de gronden en opstallen en zijn juridisch bindend voor burger en overheid. De voorliggende uitwerkingsplannen zijn op ontwikkeling gerichte uitwerkingsplannen. Het doel van de plannen is een bouwtitel voor de realisatie en het geven van richtlijnen voor het beheer. De beleidskaders, zoals beschreven in het geldende bestemmingsplan 'Zuiderloo', zijn op de voorliggende uitwerkingsplannen van toepassing.

Middenduin

Het uitwerkingsplan Middenduin maakt woningbouwontwikkeling mogelijk op een perceel grond aan de Haagbeuk, in de vorm van een appartementengebouw met 11 appartementen. Ook maakt een parkeergelegenheid en een groen- en natuurvoorziening deel uit van het plangebied. Qua verkaveling en opzet past de uitwerking binnen de regels van het geldende (globale) bestemmingsplan Zuiderloo.

Deelplan 3

Voor het meest zuidoostelijke gedeelte van Zuiderloo, aan de Vennewatersweg, zijn de gemeente Heiloo en initiatiefnemer Timpaan van plan onder de plannaam ‘deelplan 3 Timpaan’ woningen te realiseren. Deelplan 3 bestaat uit 29 woningen in verschillende woningbouwcategorieën (goedkoop, middelduur en duur). Het gaat om grondgebonden woningen; vrijstaand en geschakeld. De geschakelde woningen zijn zowel rijwoningen als ‘rug-aan-rug woningen’

Een gedeelte van de te ontwikkelen gronden beschikken over de bestemming 'Woongebied - Uit te werken'. Het overige deel heeft de bestemming ‘Woongebied’. Voorliggend uitwerkingsplan wordt vastgesteld om de bestemming uit te werken naar 'Woongebied', zodat er voor deelplan 3 dezelfde bestemmingsregels gelden en de omgevingsvergunningen voor de realisatie van de beoogde woningen afgegeven kunnen worden op grond van deze uniforme bestemmingsregels.

Ter inzage

Beide uitwerkingsplannen zijn te vinden op op de website van ruimtelijkeplannen.nl

Het vastgestelde uitwerkingsplan voor Middenduin
Het ontwerp-uitwerkingsplan voor Deelplan 3

Vanaf 1 april 2021 tot en met 12 mei 2021 ligt de plannen ter inzage. Voor het uitwerkingsplan Middenduin geldt dat tijdens deze periode belanghebbenden die eerder een zienswijze hebben ingediend tegen het ontwerp-uitwerkingsplan, of belanghebbenden die kunnen aantonen niet in staat te zijn geweest om een zienswijze tegen het ontwerp-uitwerkingsplan in te dienen, beroep aantekenen.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer M. Stijkel via marcelstijkel@debuch.nl.

Aansluiting A9 ontwerpbestemmingsplan 2021 (t/m 6 mei)

Het ontwerpbestemmingsplan Aansluiting A9 2021 ligt 6 weken ter inzage vanaf 25 maart t/m 6 mei 2021.

Inhoud van het ontwerpbestemmingsplan

Dit bestemmingsplan is de basis voor een aansluiting op de A9 met een half klaverblad. Deze aansluiting komt ter hoogte van de Lagelaan. Ook is het de basis voor een nieuwe weg parallel aan de Lagelaan naar de Kennemerstraatweg (aansluiting ter hoogte van de Kapellaan). En een nieuwe weg oostelijk van de A9, die vanaf de aansluiting naar het noorden eerst parallel aan de A9 komt en afbuigt naar de Kanaalweg.

Het bestemmingsplan omvat slechts de wegen en bermen van de nieuwe wegen en een deel van de Lagelaan inclusief een nieuwe fietsbrug over de A9.

Een deel van het halve klaverblad ligt in de gemeente Castricum. Voor dat deel is ook een ontwerpbestemmingsplan opgesteld. Omdat het één project is, vinden de procedures gelijktijdig plaats. De beide bestemmingsplannen zijn vrijwel identiek. De verbeeldingen (kaarten) verschillen wel van elkaar omdat de gemeenteraad van Castricum het bestemmingsplan voor het grondgebied van Castricum vaststelt. En de gemeenteraad van Heiloo stelt het bestemmingsplan vast voor het deel van Heiloo.

Inzien van ontwerpbestemmingsplan

Het ontwerpbestemmingsplan ligt van donderdag 25 maart t/m donderdag 6 mei 2021 ter inzage.

Verbeelding (pdf, 4,87 MB)
Regels (pdf, 0,98 MB)
- Bijlagen bij Regels (pdf, 2,14 MB)
Toelichting (pdf, 8,96 MB)

U kunt het bestemmingsplan ook op afspraak inzien:

bij de informatiebalie in het gemeentehuis van Heiloo, Raadhuisplein 1 te Heiloo;
in het gemeentehuis van Castricum, Raadhuisplein 1 te Castricum.

In verband met het Corona virus zijn de gemeentehuizen beperkt open. Wij verzoeken u eerst telefonisch contact op te nemen als u de stukken in het gemeentehuis wilt bekijken.

Inzien via internet

• inzien op ruimtelijke plannen Heiloo plan nummer (NL.IMRO.0399.2021AansluitingA9-0301)
• voor deel Castricum: ontwerpbestemmingsplan gemeente Castricum inzien

Zienswijzen indienen

Van 25 maart t/m 6 mei kunt u zienswijzen indienen bij de gemeenteraad. Bij voorkeur schriftelijk en goed gemotiveerd. Uw schriftelijke zienswijze stuurt u naar: de gemeenteraad van Heiloo, Postbus 1, 1850 AA Heiloo. Vermeld boven aan uw brief het onderwerp: Zienswijze ontwerpbestemmingsplan Aansluiting A9 Heiloo 2021. Als u gebruik een mondelinge zienswijze naar voren wilt brengen, dan kunt u een afspraak maken met de heer C. Ouwerkerk van het team Plannen & Projecten.

Crisis- en herstelwet

Op dit bestemmingsplan is de Crisis- en herstelwet van toepassing. Dit heeft in deze fase van het bestemmingsplanprocesgeen consequenties. Maar na vaststelling van het bestemmingsplan gelden voor het beroepschrift aanvullende eisen.

Meer informatie of afspraak maken

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met C. Ouwerkerk, telefoonnummer 088 909 75 04. Met vragen over het deel van Castricum, kunt u contact opnemen met Jan van Boven, telefoonnummer 14 0251

Aansluiting A9 hogere waarde wet geluidhinder (t/m 6 mei)

Bij de gemeente Heiloo is een verzoek ingediend ter vaststelling van een hogere waarde voor het project aansluiting A9 te Heiloo. Het project omvat de realisatie van een nieuwe aansluiting op de Rijksweg A9. De aansluiting ligt ter hoogte van de Lagelaan in de vorm van een half klaverblad. Tevens een verdere opwaardering van de Lagelaan en de realisatie van een parallelweg aan de oostzijde van de Rijksweg A9 tussen de nieuw te realiseren aansluiting en de noordelijker gelegen Kanaalweg.

Alle wegen, met uitzondering van de 30 km/uur wegen, zijn voorzien van een geluidzone op basis van de Wet geluidhinder. Nieuwe geluidgevoelige bestemmingen, zoals woningen, die binnen een dergelijke zone langs een weg staan, moeten op een dusdanige afstand van de weg liggen dat de geluidbelasting niet hoger wordt dan 48 dB Lden, de zogenaamde ‘voorkeurgrenswaarde’ uit de Wet geluidhinder.

Ondanks de geluidbeperkende maatregelen, namelijk een geluid reducerend wegdek, blijkt uit het akoestisch onderzoek dat een hogere geluidbelasting dan de voorkeursgrenswaarde van 48 dB gaat optreden, als gevolg van het wegverkeer op de Parallelweg, de Kanaalweg en de nieuwe ontsluitingsweg.

Aangezien de geluidbelasting op de gevels van de woningen, met een geluidbelasting die varieert tussen de 52 en 56 dB Lden, echter lager is dan de in de Wet geluidhinder aangegeven maximale ontheffingswaarde, kan hiervoor een zogenaamde hogere waarde worden vastgesteld. Het college is dan ook van plan omeen hogere waarde vast te stellen.

Ter inzage t/m 6 mei

De stukken van dit ontwerpbesluit liggen 6 weken ter inzage vanaf 25 maart t/m 6 mei 2021.

Akoestisch onderzoek en onderzoek luchtkwaliteit december 2020 (pdf, 11,35 MB)
Concept besluit hogere geluidswaarde maart 2021 (pdf, 50 KB)

U kunt de stukken ook op afspraak inzien bij de informatiebalie in het gemeentehuis van Heiloo, Raadhuisplein 1 te Heiloo. In verband met het coronavirus is het gemeentehuis beperkt open. Wij verzoeken u dan ook eerst telefonisch contact op te nemen als u de stukken in het gemeentehuis wilt bekijken.

Zienswijzen indienen

Belanghebbenden kunnen t/m 6 mei schriftelijk of mondeling een zienswijze naar voren brengen bij burgemeester en wethouders. Uw schriftelijke zienswijze stuurt u naar: het college van burgemeester en wethouders van Heiloo, postbus 1, 1850 AA Heiloo. Wij verzoeken u boven aan de brief te vermelden 'zienswijze ontwerpbesluit hogere waarde Wet geluidhinder aansluiting A9 te Heiloo’.

Als u gebruik wilt maken van de mogelijkheid een mondelinge zienswijze naar voren te brengen, dan kunt u tenminste één week voor het einde van de ter inzage legging, een afspraak maken met Cor Ouwerkerk, e-mail: corouwerkerk@debuch.nl en telefoon 088-9097504.

Boekelermeer Heiloo wijzigingsplan 2 (t/m 21 april)

Het wijzigingsplan 2 van het bestemmingsplan Boekelermeer Heiloo is vastgesteld. Het plan ligt 6 weken ter inzage van 11 maart t/m 21 april 2021. Dit wijzigingsplan 2 maakt onverkort onderdeel uit van het bestemmingsplan Boekelermeer Heiloo.

Ter inzage

Verbeelding (kaart) (pdf, 170 KB)
Regels (pdf, 301 KB)
- bijlage: Staat van de bedrijfsactiviteiten (pdf, 53 KB)
Toelichting (pdf, 0,95 MB)
Vaststellingsbesluit (januari 2021) (pdf, 41 KB)

Het vastgestelde wijzigingsplan 2 kunt u vinden op ruimtelijke plannen. Op officiele bekendmakingen vindt u de officiële publicatie.

Beroep tegen het wijzigingsplan

Gedurende deze termijn kunt u bij de afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State beroep instellen tegen het plan. Dit kan alleen als u een zienswijze hebt ingediend tegen het ontwerp.

Contactgegevens

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Steven van Haastrecht, telefoonnummer 06 257 562 89 of e-mail stevenvanhaastrecht@debuch.nl.

Inzage procedures

Inhoud bestemmingsplan

Beroep tegen het wijzigingsplan

Contactgegevens

Middenduin

Deelplan 3

Ter inzage

Inhoud van het ontwerpbestemmingsplan

Inzien van ontwerpbestemmingsplan

Inzien via internet

Zienswijzen indienen

Crisis- en herstelwet

Meer informatie of afspraak maken

Ter inzage t/m 6 mei

Zienswijzen indienen

Ter inzage

Beroep tegen het wijzigingsplan

Contactgegevens

Deel deze pagina: