Omgevingsvergunning

• U doet de vergunningscheck in het Omgevingsloket(Verwijst naar een externe website).
• Hebt u vragen, mail dan naar administratievth@debuch.nl(Verwijst naar een e-mailadres). 
• Twijfelt u over de haalbaarheid van uw plan? Vul dan eerst een conceptverzoek (pdf, 142 KB) in. U krijgt dan een reactie of het zinvol is om een omgevingsvergunning aan te vragen. U voorkomt onnodige vertraging in de behandeling van de definitieve aanvraag.
• Is alles al duidelijk voor u? Vraag dan direct een omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket(Verwijst naar een externe website).
• U ontvangt een ontvangstbevestiging via mail van Je leefomgeving (Let op: u kunt deze bevestiging niet per mail beantwoorden). 
• U krijgt binnen 2 weken bericht wie uw aanvraag behandelt.
• Uw aanvraag toetsen we aan wetten en regels, bijvoorbeeld: omgevingsplan, omgevingskwaliteit (pdf, 8 MB), Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL)(Verwijst naar een externe website).
• Is de aanvraag onvolledig, dan vragen wij u om aanvullende gegevens. De beslistermijn wordt hierdoor wel onderbroken.
• U ontvangt binnen 8 weken een besluit.
• Een verlenging van 6 weken is mogelijk.
• Let op: dient u geen conceptverzoek in voor een complex initiatief, dan kan de uitgebreide procedure van toepassing zijn. Deze procedure duurt 26 weken. 

• Bij ideeën en initiatieven die voor veranderingen zorgen in de leefomgeving van u en anderen, is het belangrijk dat u voordat u de vergunningsaanvraag doet, uw buurt en/of andere belanghebbenden op de hoogte stelt. 
• Met participatie (informeren, betrekken en input ophalen) wordt uw idee gelijk duidelijk voor anderen en willen anderen misschien wel meedoen en meedenken. Meningen over uw initiatief worden gelijk duidelijk door met elkaar te praten en dit kan zorgen voor draagvlak en zelfs voor een nog betere uitwerking van uw initiatief. 
• Op het aanvraagformulier kunt u aangeven hoe u dit gedaan heeft. 

Wilt u informatie over of een vergunning noodzakelijk is voor uw bouwplan of werkzaamheden? Of heeft u vragen over de regels uit het omgevingsplan? Stuur dan een e-mail met uw vraag naar administratievth@debuch.nl(Verwijst naar een e-mailadres).

Bij een conceptverzoek beoordelen we of uw plan voldoet aan het omgevingsplan. Zo niet, dan kijken we of wij aan uw plan medewerking kunnen verlenen met een ontheffing. Als het nodig is wordt het plan ook aan de welstands- en kwaliteitseisen getoetst. Na de behandeling ontvangt u een reactie of het zinvol is om een omgevingsvergunning aan te vragen.

Is er al bekend dat u voor uw plan een omgevingsvergunning nodig heeft? En  wilt u weten of uw aanvraag tot een vergunning leidt? Dien dan vooraf een conceptverzoek (pdf, 142 KB) en mail dat naar administratievth@debuch.nl(Verwijst naar een e-mailadres). De gemeente toetst uw plan op haalbaarheid. We beoordelen of we van de regels kunnen afwijken en of het plan het voldoet aan een goede omgevingskwaliteit.

Voor een conceptverzoek omgevingsvergunning hoeft u minder gegevens aan te leveren dan bij een aanvraag. Om een goede beoordeling te kunnen maken hebben wij in ieder geval de volgende stukken nodig:

• Situatietekening schaal 1: 500/1.000 (inclusief maatvoering).
• Foto's van de huidige situatie en aangrenzende panden.
• Omschrijving van de wijziging ten opzichte van de huidige situatie (bijvoorbeeld: kapsalon of kantoor aan huis).

Als uw plan erg complex is, is het soms nodig om later nog aanvullende informatie of stukken aan te leveren. 

U kunt de kosten voor een aanvraag vinden in de legesverordening van de gemeente.

Zodra u een bouwvergunning hebt gekregen, kunt u starten met (ver)bouwen. Meld de start van de bouw of sloop minimaal 2 dagen van tevoren aan bij bouwtoezichthouder van de afdeling Handhaving.

Meer informatie over toezicht en handhaving vindt u op Wet kwaliteitsborging voor het bouwen.

In Heiloo is alleen een kapvergunning nodig voor bomen die op de lijst monumentale en beeldbepalende bomen in Heiloo staan. Op deze lijst staan bomen die zowel op openbare grond als op particuliere grond staan. U kunt een kapvergunning aanvragen op de website van het Omgevingsloket.

• U kunt een kapvergunning aanvragen op de website van het Omgevingsloket(Verwijst naar een externe website).

Kapvergunning bij uitzondering

Een omgevingsvergunning voor het vellen van een boom op de monumentale en beeldbepalende bomenlijst, verlenen we alleen bij uitzondering. Alle alternatieven moeten zijn onderzocht en onmogelijk zijn gebleken en:

• er is een zwaarwegend algemeen maatschappelijk belang dat opweegt tegen het behoud van de bijzondere boom, of
• instandhouding levert gevaar op volgens de maatstaven van boomdeskundigen.

Lijst met monumentale en beeldbepalende bomen

De lijst met monumentale en beeldbepalende bomen kunt u vinden op de bomenpagina van de gemeente Heiloo.
Deze is te benaderen op Bomen | Gemeente Heiloo onder het kopje 'Bijzondere bomen'.

U meldt uw (gratis) sloopwerkzaamheden altijd bij de gemeente in onderstaande gevallen:

• U gaat sloopwerkzaamheden aan uw woning van voor 1994 uitvoeren (bij de melding moet dan altijd de activiteit 'asbest verwijderen' aangegeven worden).
• Asbest wordt verwijderd, gesloopt of gedemonteerd (ongeacht het volume).
• De hoeveelheid bouw- en sloopafval is meer dan 10 m3 (ongeveer één volle bouwcontainer).

Als u een aanvraag indient voor uw bedrijf houdt u er dan rekening mee dat ook het activiteitenbesluit van toepassing is.

• U controleert bij een wijziging in bedrijfsactiviteiten op Activiteitenbesluit Internet Module(Verwijst naar een externe website) of u een milieuvergunning moet aanvragen, of een milieumelding moet doen.
• U kunt voor milieuvragen contact opnemen met de Omgevingsdienst Noord-Holland Noord (OD NHN).(Verwijst naar een externe website)

Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier (HHNK) beheert het water in onze regio. Voor activiteiten op en rond het water, zoals het bouwen van een steiger of een sloot dempen, gelden er regels. Via de Vergunningcheck(Verwijst naar een externe website) kunt u nagaan of en welke vergunning u nodig heeft. Dit voorkomt problemen zoals watervervuiling of schade aan dijken, en vervelende gevolgen zoals extra procedures, herstelwerkzaamheden of boetes.