Nieuwbouw Zuiderloo
Zuiderloo is een nieuwe woonwijk aan de zuidkant van Heiloo. De wijk ligt tussen de Kennemerstraatweg, Vennewatersweg, Zevenhuizerlaan en Westerweg.
In Zuiderloo komen ongeveer 650 woningen. De inrichting is duurzaam. Er is veel aandacht voor het dorpse en groene karakter. Door projectontwikkelaars en particuliere eigenaren zijn 435 woningen gebouwd. Het aantal woningen blijft groeien in deze kindvriendelijke wijk: kaart bebouwing Zuiderloo (jpg, 357 KB)
Wilt u op de hoogte blijven over de ontwikkelingen in Zuiderloo Heiloo?
Onderhoud
Ontwikkelaars zijn tijdens de bouw tot een jaar na oplevering van de openbare ruimte verantwoordelijk voor het onderhoud. Daarna zorgt de gemeente voor onderhoud van openbaar groen en openbare parkeerplaatsen.
Bewoners zijn zelf verantwoordelijk voor onderhoud van het eigen terrein. Voor welk onderhoud een bewoner verantwoordelijk is, is opgenomen in de koopovereenkomst die ontwikkelaars met de bewoners hebben gesloten. Ook zijn bewoners verantwoordelijk voor de hagen, greppels en parkeerplekken op eigen terrein.
Vernietiging bestemmingsplan Vennewatersweg
De vernietiging van het bestemmingsplan Vennewatersweg heeft geen gevolgen voor Zuiderloo.
De Raad van State heeft op woensdag 11 mei het bestemmingsplan Reconstructie Vennewatersweg vernietigd. De gemeente wil de Vennewatersweg opnieuw inrichten, om bereikbaarheid, veiligheid en doorstroming van verkeer beter te maken.
Voorlopig gaat de herinrichting niet door. Hoewel de Vennewatersweg langs Zuiderloo loopt, heeft de uitspraak van de Raad van State geen gevolgen voor de woningbouw in Zuiderloo. De huidige aanrijdroutes voor onder andere bewoners- en bouwverkeer blijven zoals die zijn.
Meer over
Bekijk het bestemmings- en exploitatieplan op de landelijke website ruimtelijke plannen
Bestemmingsplan met bijlagen
- Verbeelding deel 1 (januari 2016) (pdf, 1.03 MB)
- Regels (januari 2016) (pdf, 603 KB)
- Regels bijlagen (januari 2016) (pdf, 535 KB)
- Toelichting (januari 2016) (pdf, 2.54 MB)
- Raadsbesluit (december 2015) (pdf, 363 KB)
- Paragraven 3, 4, 10 woonvisie nieuwe bijlage 2 (december2015) (pdf, 7.05 KB)
- Staat van wijzigingen (november 2015) (pdf, 37 KB)
- Staat van wijzigingen deelkaartjes (november 2015) (pdf, 1.00 MB)
- Beantwoording zienswijzen ontwerp bestemmingsplan exploitatieplan (november 2015) (pdf, 151 KB)
- Cultuurhistorie bijlage 1 (augustus 2015) (pdf, 165 KB)
Exploitatieplan met bijlagen
Exploitatieplan Zuiderloo Heiloo 2020 (pdf, 564 KB)
- bijlage 1: kaart (pdf, 587 KB)
- bijlage 2: kaart nog te realiseren percelen (pdf, 385 KB)
- bijlage 3: taxatierapport inbrengwaarde (pdf, 1.99 MB)
- bijlage 4: sloopkosten (pdf, 236 KB)
- bijlage 5A: onderzoekskosten (pdf, 443 KB)
- bijlage 5B: onderbouwing onderzoekskosten per 1-1-2020 (pdf, 181 KB)
- bijlage 6A: bodem saneren en grondwerken (pdf, 191 KB)
- bijlage 6B: onderbouwing resterende sanering en grondwerken (pdf, 193 KB)
- bijlage 7A: aanleg voorzieningen HIS en regulier (pdf, 700 KB)
- bijlage 7B: te verrichten werkzaamheden BWRM (pdf, 191 KB)
- bijlage 7C: onderbouwing bouw en woonrijp maken (pdf, 196 KB)
- bijlage 8: plankosten Zuiderloo 2020 (pdf, 113 KB)
- bijlage 9: berekening grondopbrengsten (pdf, 474 KB)
- bijlage 10: exploitatie Zuiderloo definitief (pdf, 78 KB)
Klankbordgroep Zuiderloo
Bent u (toekomstig) bewoner van Zuiderloo en denkt u graag mee over uw woonomgeving? Meldt u dan aan voor de klankbordgroep Zuiderloo door te mailen naar zuiderloo@heiloo.nl Vermeld daarbij uw naam, adresgegevens, e-mailadres en telefoonnummer. Wij nemen contact op over uw eventuele deelname.
De klankbordgroep komt 2 keer per jaar bij elkaar om samen met de gemeente te praten over wat er leeft onder de inwoners van Zuiderloo.
Meer informatie
Hebt u vragen over het project? Stuur dan een mail naar zuiderloo@heiloo.nl